经过28年的停滞，曾被视为“中国第一高楼”的巨人大厦即将重启建设。珠海市最新消息表明，巨人大厦的改造提升项目获批，预计将于2023年10月正式动工，计划于2029年12月完工，总投资达16.67亿元，开发面积为15.74万平方米。该项目将由珠海市香洲区国有企业正方集团负责实施。

巨人大厦的建设始于1994年，由企业家史玉柱创立的巨人集团主导，但因资金链断裂于1997年停工，建至仅三层。此外，复杂的债权关系也是导致其长时间烂尾的主要原因。2001年，珠海中级人民法院裁定该项目的土地使用权分配给19个债权人，这给日后的复工带来了难度。

随着珠海市近年来加大对烂尾楼的整治力度，正方集团自2019年起积极介入，逐步与各债权人展开谈判，并于2020年达成收购22%权益的协议。从那时起，珠海市便不断出台政策，助推烂尾楼项目的复苏。

据悉，巨人大厦项目的收益将来自物业租赁、公共停车费等多个渠道，此外项目还将新增1537个公共停车位，以提升周边区域的配套设施。为确保项目顺利进行，珠海市政府对整治烂尾楼作出了诸多政策支持，涉及多方面的补贴与扶持措施，如容积率提升、土地用途变更等。

为盘活这一象征性烂尾楼，正方集团与赛纳置业、士安公司共同成立了珠海正方盛世投资有限公司。因此，巨人大厦成为珠海市近年来整治烂尾楼的典型案例之一，也为其他城市提供了参考。对于珠海而言，这一项目的复工不仅能提升城市形象，也为周边经济提供了新的动力，有望为市民带来更好的生活环境。返回搜狐，查看更多